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Pretende obter um imóvel usado? Encontre sugestões de que forma realizar um fantástico negócio! Preços mais baixos, em comparação a um imóvel novo pronto, e a agilidade para agarrar a chave e alterar rapidamente, atraem muitas pessoas a comprarem imóvel usado. Contudo como saber se o imóvel vale o valor solicitado?

Como garantir que o imóvel não vai trazer aborrecimentos com consertos e reformas e até arrependimentos? Por este artigo, a Mocambo Imóveis traz para você dicas de como discernir as vantagens pela compra nesse imóvel. Acompanhe conosco esse texto e tire todas as suas perguntas! O melhor ponto de partida pra descobrir o imóvel usado perfeito é fazendo uma tabela das características do imóvel que são consideráveis para ti.

Essa tabela o auxiliará a buscar apenas os imóveis com as características que precisa e bem como a comparar imóveis visitados. Deixe espaços na listagem pra anotações sobre as especificidades de cada imóvel. Tire fotos dos imóveis usados visitados, solicitando a autorização ao corretor ou dono do imóvel. Informe que as imagens serão somente para uso privativo, comprometendo-se a não postá-las nas redes sociais.

• Juliano romero disse


• Recibo de entrega da declaração do Imposto de Renda


• Prazo para entrega das chaves (tempo que inexistência para terminar de elaborar)


• Valores a serem pagos na entrega das chaves


• Negocie a compra


• Outubro três

Essas imagens o ajudarão a afirmar os pontos positivos e negativos de cada imóvel que visitou. Leia Página Inicial o estado físico e a infraestrutura do imóvel usado. Verifique a aparência do imóvel, tua conservação, se há rachaduras nas paredes, sinais de mofo e infiltrações, estado do piso e azulejos. Verifique bem como se o encanamento e a fiação não são muito antigos, testando todas as torneiras, tomadas e lâmpadas. Não é necessário ser um especialista pra vistoriar um imóvel antigo. Entretanto é curioso estar informado o suficiente para saber identificar no momento em que uma pequena mancha poderá tornar-se um dificuldade de umidade maior, tendo como exemplo.

Esteja ciente de que ao se tratar de imóvel antigo, é bem possível que esse precise de alguns reparou ou reformas. Porém essas reformas necessitam valer a pena segundo o valor da compra! Caso a moradia esteja localizada em um condomínio, verifique a conservação bem como das áreas comuns. Ler Mais deste artigo como troca de elevadores, instalações hidráulicas e elétricas, impermeabilização são obras caras e impactam o valor do condomínio.

O valor está muito alto? O preço dos imóveis é mensurado por fatores como oferta (diversos imóveis a venda), metro quadrado pela localidade, ambiente, situação física. Se você está achando que o imóvel está caro, procure na localidade por imóveis idênticos, com as mesmas características do imóvel em questão. semelhante site isso saberá se o valor pedido está dentro ou fora da realidade do lugar.

Comércio local, vias de acesso ligeiro, shoppings, hospitais próximos a residência valorizam a posse. Busque dominar bem o bairro em dúvida. Certifique-se de que se trata de um bairro realmente seguro e as condições das vias de acesso ao lugar. Se há algumas casas sendo oferecidas pela zona, alguma coisa de falso pode existir.